荔城區黃石限價商品房第四批次選房方案

2019-05-09 16:04:00    來源:莆田市住房與城鄉建設局     字號:

荔保障房〔2019〕11號

莆田市荔城區保障性安居工程協調小組關于印發黃石限價商品房第四批次選房方案的通知

各鎮(街),區直各有關單位,各縣(區)住房保障中心:

  為加快推進全區保障性安居工程工作有序開展,經研究,對已獲得黃石限價商品房第四批次申購資格的15戶家庭啟動選房方案。現將《荔城區黃石限價商品房第四批次選房工作方案》印發給你們,請認真貫徹執行。

  莆田市荔城區保障性安居工程協調小組

  2019年5月8日

荔城區黃石限價商品房第四批次選房工作方案

  為確保荔城區黃石限價商品房選房工作順利進行,按照公開、公平、公正原則,特制定本方案。

  一、銷售房源

  荔城區黃石限價商品房2#2套、3#33套、4#33套共68套房源中扣除黃石限價商品房第二、三批次被選取的房源,套型建筑面積約90平方米。

  二、銷售對象

  自2019年1月2日至2019年1月31日提出申請黃石限價商品房第四批次,經住建、民政等部門審核符合莆田市限價商品房準入條件的第四批次15戶家庭。

  三、選房程序

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  1、簽到時間:2019年5月23日(星期四)上午8:30—9:00時。

  2、簽到地點:荔城區商業集團7樓(倉后路1號豪華家具城樓上)

  3、隨帶材料:(1)《莆田市限價商品房準購證》原件及復印件1份;(2)申請人的身份證原件及復印件1份;(3)申請人本人無法到達選房現場,委托他人進行選房的,需提供經公證機構公證的委托書,并另提供授權委托書原件和受托人的身份證原件及復印件1份。

  4、報名簽到:申請人持上述證明材料到簽到組辦理簽到手續,逾期未辦理簽到手續的,取消本次參加抽簽選房的資格。

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  1、抽簽時間:2019年5月23日上午9:20時起。

  2、抽簽選房規則:為確保抽簽過程的公平公正,荔城區黃石限價商品房選房采用兩輪公開抽簽方式進行,即第一輪按準購證號序號依次抽取“順序簽”,確認第二輪抽簽的先后順序;第二輪按照順序簽抽取“房號簽”,直接確定所要購買的黃石限價商品房的房號。

  申請人對所抽到“房號簽”中載明的房屋不滿意的,經雙方自愿協商同意,可允許一次跟參與本次已申購的申請人調換 “房號簽”的機會,現場辦理調換手續后立即生效。

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  申請人當場憑抽取的“房號簽”簽訂確認書,確認產權人。

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  選房當日,憑申請人身份證、“房號簽”及申請人簽訂的《確認書》繳納購房首付款(約為購房款總額的30%)及相關費用后,2019年6月20日前與莆田市荔城區荔隆置業有限公司(聯系電話0594-2271155)簽訂《商品房買賣合同(預售)》。

  申請人未在規定的期限內參與選房或選房后未在規定時限內簽訂購房合同的,視為自動放棄本批次的購買資格,今后如需購房應重新提出申請;累計兩次放棄配售權利的,5年內不得再次提出住房保障申請。

  四、銷售價格

  1、黃石限價商品房預售按照政府核定價格,實行明碼標價,一房一價。

  2、預售基準價格:黃石限價商品房預售基準價格暫定為4664元/m2(不含層次差)。

  3、層次差計算辦法為:2#、3#、4#樓均以第三層為基準層,每增一層單價遞增30元/㎡,第二層單價與第三層單價同為4664元/㎡。

  4、付款方式:(1)選擇“購房首付款+公積金或商業銀行按揭貸款”支付方式:①第一期付款:選房當天繳納購房首付款(約為購房款總額的30%)和專項維修資金等相關費用(約人民幣7000元)。②第二期付款:辦理商品房銀行按揭貸款或公積金貸款。由申購人在簽訂合同時提供按揭所需材料,并配合銀行和公積金管理部門審核面簽。若因自身因素導致無法辦理貸款的,申購人應采用現金全額支付方式,自銀行告知無法辦理貸款的時間起1個月之內,須籌集資金,全額付清,否則視為放棄本批次的購房資格,5年內不能重新申請購買限價商品房。

  (2)選擇現金分期付款方式:①第一期付款:選房當日繳納購房首付款(約為購房款總額的30%)和專項維修資金等相關費用(約人民幣7000元)。②第二期付款:簽訂合同后2個月內付清剩余購房款。逾期交納購房款按未交納金額的日萬分之五收取違約金。

  五、交付使用

  申購人付清購房款后,根據合同,由莆田市荔城區荔隆置業有限公司負責通知申購人辦理限價商品房入住手續。

  六、其他規定

  1、申請人購買的黃石限價商品房在取得完全產權以前只能用于自住,不得銷售、出租、出借、閑置,不得擅自改變住房結構和用途。

  2、凡弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件,騙購限價商品房的申請人或未及時繳清購房款項及費用的,將被取消購房資格。已付款購買的限價商品房由區政府按原價并考慮折舊等因素作價收回,并依法依規及依照本方案追究申請人的相關責任。

  3、未盡事宜,按《莆田市限價商品住房管理規定》有關規定執行。

黃石限價商品房第四批次選房房源信息

備注:以下房源需扣除黃石限價商品房第二、三批次被選取的房源

序號

房號

建筑總面積(㎡)

房屋單價(元/㎡)

總購房款(元)

1

2#605

90.67

4754

431,045.2

2

2#905

90.67

4844

439,205.5

3

3#204

90.59

4664

422,511.8

4

3#304

90.38

4664

421,532.3

5

3#305

90.38

4664

421,532.3

6

3#404

90.38

4694

424,243.7

7

3#405

90.38

4694

424,243.7

8

3#504

90.38

4724

426,955.1

9

3#505

90.38

4724

426,955.1

10

3#604

90.38

4754

429,666.5

11

3#605

90.38

4754

429,666.5

12

3#704

90.38

4784

432,377.9

13

3#705

90.38

4784

432,377.9

14

3#804

90.38

4814

435,089.3

15

3#805

90.38

4814

435,089.3

16

3#904

90.38

4844

437,800.7

17

3#905

90.38

4844

437,800.7

18

3#1004

90.38

4874

440,512.1

19

3#1005

90.38

4874

440,512.1

20

3#1104

90.38

4904

443,223.5

21

3#1105

90.38

4904

443,223.5

22

3#1204

90.38

4934

445,934.9

23

3#1205

90.38

4934

445,934.9

24

3#1304

90.38

4964

448,646.3

25

3#1305

90.38

4964

448,646.3

26

3#1404

90.38

4994

451,357.7

27

3#1405

90.38

4994

451,357.7

28

3#1504

90.38

5024

454,069.1

29

3#1505

90.38

5024

454,069.1

30

3#1604

90.38

5054

456,780.5

31

3#1605

90.38

5054

456,780.5

32

3#1704

90.38

5084

459,491.9

33

3#1705

90.38

5084

459,491.9

34

3#1804

90.38

5114

462,203.3

35

3#1805

90.38

5114

462,203.3

36

4#204

90.59

4664

422,511.8

37

4#304

90.38

4664

421,532.3

38

4#305

90.38

4664

421,532.3

39

4#404

90.38

4694

424,243.7

40

4#405

90.38

4694

424,243.7

41

4#504

90.38

4724

426,955.1

42

4#505

90.38

4724

426,955.1

43

4#604

90.38

4754

429,666.5

44

4#605

90.38

4754

429,666.5

45

4#704

90.38

4784

432,377.9

46

4#705

90.38

4784

432,377.9

47

4#804

90.38

4814

435,089.3

48

4#805

90.38

4814

435,089.3

49

4#904

90.38

4844

437,800.7

50

4#905

90.38

4844

437,800.7

51

4#1004

90.38

4874

440,512.1

52

4#1005

90.38

4874

440,512.1

53

4#1104

90.38

4904

443,223.5

54

4#1105

90.38

4904

443,223.5

55

4#1204

90.38

4934

445,934.9

56

4#1205

90.38

4934

445,934.9

57

4#1304

90.38

4964

448,646.3

58

4#1305

90.38

4964

448,646.3

59

4#1404

90.38

4994

451,357.7

60

4#1405

90.38

4994

451,357.7

61

4#1504

90.38

5024

454,069.1

62

4#1505

90.38

5024

454,069.1

63

4#1604

90.38

5054

456,780.5

64

4#1605

90.38

5054

456,780.5

65

4#1704

90.38

5084

459,491.9

66

4#1705

90.38

5084

459,491.9

67

4#1804

90.38

5114

462,203.3

68

4#1805

90.38

5114

462,203.3

黃石限價商品房第四批次選房人員名單

序號

申請人

身份證號碼

聯系電話

人數

家庭保障人名單

戶籍所在地

1

曾春霞

350321********0366

15860079598

2

[曾春霞][宋佳琳]

秀嶼區笏石鎮丙村

2

郭志峰

350321********0773

15759935333

4

[郭志峰][郭文龍]

[翁美云][郭楚杰]

荔城區黃石鎮西洪村

3

余曉航

350429********0037

13599880781

5

[余曉航][林愛花][黃舒婷]

[余馨蝶][余馨婷]

荔城區新度鎮東埔余村

4

陳國恩

350321********7355

13607514978

4

[陳國恩][陳瑞鳳]

[陳建強][俞玉蘭]

秀嶼區平海鎮江堤村

5

黃建游

350321********223X

13599861047

1

[黃建游]

秀嶼區埭頭鎮湖東村

6

陳壯磊

350321********0850

18359005675

3

[陳壯磊][鄭益青][陳夢佳]

荔城區黃石鎮水南村

7

楊世春

350322********5177

15860025437

4

[楊世春][阮莉莉]

[楊俊炫][楊苡彤]

仙游縣蓋尾鎮湖坂村

8

阮開基

350321********0395

15060334648

4

[阮開基][魏青花]

[阮忻悅][阮忻怡]

秀嶼區笏石鎮劉厝村

9

何園青

350302********242X

13515931056

3

[何園青][呂建芳][呂夢奇]

城廂區靈川鎮何寨社區

10

柯奇勇

350301********0416

15260938885

3

[柯奇勇][周丹丹][柯云騰]

城廂區靈川鎮桂山村

11

陳麗敏

350321********6067

13599552299

2

[陳麗敏][陳怡欣]

秀嶼區東莊鎮石碼村

12

劉建東

350321********2274

13959551856

5

[劉建東][江麗芬][劉雨澤]

[劉雨晴][劉雨佳]

秀嶼區埭頭鎮潘宅村

13

林志軍

350321********3015

15205956469

5

[林志軍][卓美花][林世威]

[林雨韓][林慧男]

城廂區常太鎮洋邊村

14

林航

350321********0737

13850259529

2

[林航][鄒美瓊]

荔城區黃石鎮西洪村

15

林素娟

350322********1064

15060307821

3

[林素娟][朱慧敏][朱昱騰]

仙游縣郊尾鎮三埔村

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